575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

575 000 $

Prochaine visite libre

209 Rue Malo, Varennes, J3X 1C4

Charmante propriété, impeccable! Super bien entretenue! Seul propriétaire! Vous recherchez une belle maison dans la région de Varennes, dans un secteur recherché, familial et tranquille? À proximité de tous les services. Cette maison est ce qu'il vous faut! C'est le meilleur investissement pour vous! Magnifique grand solarium avec vue sur une belle cour privée garnie d'arbres fruitiers. Trois chambres au rez-de-chaussée et deux salles de bain complètes! Près des axes routiers, 132 et 30. Une visite s'impose et vous allez pouvoir immédiatement vous imaginer dans cette maison.

  • Superficie du terrain: 5 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
SUZIE LACOMBE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 41'7" Irrégulières

1974

Cote énergétique : 81 , Certification Novoclimat

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété entretenue avec soin au fil des années, très bien localisée, rue tranquille, près d'une école primaire, école secondaire Le Carrefour, parc, polydôme, autoroutes, CLSC, bibliothèque, commerces, et plusieurs services.

Valeur rajoutée, les propriétaires ont payé au complet des frais d'infrastructure des travaux fait sur la rue qui devaient être chargés, ce qui fait une économie des taxes de 102,86 de moins jusqu'en 2041.

Dans la cuisine, des armoires en bois massif faites sur mesure, comptoir en granit, les appareils électroménagers sont inclus! Vous y trouverez également un broyeur à déchets.

La salle à dîner avec aire ouverte avec salon et la grande verrière qui vous fera apprécier les différentes saisons grâce à sa luminosité en abondance.

Le salon est très lumineux.

Les chambres sont d'une bonne grandeur!

La salle de bain rénovée avec laveuse-sécheuse qui est utile vu les trois chambres sur le même étage.

Le sous-sol, un endroit pour relaxer ou recevoir des invités. À vous de décider....comprend une salle de bain complète. Il pourrait être réaménagé pour y inclure une 4e chambre à coucher.
Avec son aménagement, on se croirait dans un bistro bar ou un chalet! Le réfrigérateur n'est pas inclus dans la vente mais pourrait être négocié.

Au sous-sol, il y a une séparation en fer forgé qui est incluse dans la vente.

Plusieurs meubles pourraient être négocier lors de la vente

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 41'7" Irrégulières

1974

Cote énergétique : 81 , Certification Novoclimat

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 93'3"

5 778,07 Pi2

Arbres fruitiers , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

complex sportif , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 14' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 7'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5'8" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 13'9" X 15'8" irr. Céramique
Boudoir Sous-sol 1 11'5" X 10' Tapis avec 2 grands garde-robes
corridor Sous-sol 1 13'6" X 5'10" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 11'7" Tapis
bar Sous-sol 1 3'5" X 11'9" Bois
salle mécanique Sous-sol 1 12'5" X 18'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique , Certification Novoclimat

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Grand cabanon extérieur , CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, appareils électroménagers(Lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré Bosh, plaque de cuisson Jenn-Air, micro-ondes), congélateur au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, stores, pôles, broyeur à déchets, cabanon, toile sur mesure et abri d'auto amovible, gazebo

Rideaux de la chambre des maîtres et la petite chambre avant, téléphone au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
209 Rue Malo, Varennes, J3X 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 22.5%
  • 22.4%
  • 23.6%
  • 19.6%
  • 79.3%
  • 2.2%
  • 1.1%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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