687 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

687 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

113 Rue du Fief, Varennes, J3X 1Z1

Spacieux et lumineux *CLEF EN MAIN* Ce plain-pied offre tout le confort dont vous rêvez ! Avec 3+1 chambres et 2 salles de bain, il a été rénové avec goût. L'aménagement intérieur et extérieur est un véritable coup de coeur ! Profitez d'un aménagement en pavé uni et de l'intimité des haies de cèdres à l'arrière. Emplacement idéal dans un quartier convivial et familial. Occupation rapide ! Une adresse à découvrir absolument !

  • Superficie du terrain: 5 907 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1997
STEPHANIE TARDIF INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Bienvenue au 113 rue du Fief à Varennes ***

Dès l'extérieur, vous serez charmé par les améliorations et le style moderne de cette propriété qui se distingue. À l'arrière, une cour entièrement aménagée vous attend, avec une récente piscine hors terre chauffée et éclairée, un gazebo et un superbe aménagement en pavé uni, parfait pour profiter du beau temps pleinement ! La cour est très intime et agrémentée d'un cabanon.

À l'intérieur, le magnifique rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un hall d'entrée lumineux, un salon avec une jolie unité murale pour la télévision, ainsi qu'une spacieuse cuisine avec des armoires plaquées en bois, un espace cellier, un coin lunch et des plans de travail généreux. La salle de bain rénovée en 2022 ne vous laissera pas indifférent grâce à ses choix de matériaux raffinés et au goût du jour, avec plancher chauffant pour plus de confort, ainsi qu'une superbe baignoire noire pour une touche de luxe au centre de la pièce !

Le vaste sous-sol entièrement aménagé offre une grande chambre supplémentaire, une salle de bain, une grande salle familiale avec foyer au gaz, ainsi qu'un spacieux espace de rangement/atelier. Que ce soit pour l'entraînement, la détente, une salle de jeux ou un bureau, vous serez surpris par l'espace disponible !

Mais le plus beau... c'est que vous pourriez déménagez avant les Fêtes puisque l'occupation est rapide !

Améliorations :

2022 : Rénovation complète de la salle de bains à l'étage.
2010 : Rénovation de la salle de bains du sous-sol.
2010 : Finition complète du sous-sol.
2008 : Rénovation intégrale de la cuisine.
2013 : Installation d'une piscine hors terre et aménagement en pavé uni.

Située dans un quartier convivial de Varennes, idéal pour les familles et les professionnels. À proximité de toutes les commodités, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. À pied ; École secondaire Le Carrefour, école primaire de la Source, IGA, commerces et restaurants, garderie, pistes cyclable pour les amoureux de vélo et plus encore !

Une visite s'impose pour découvrir ce véritable *bijou* et apprécier tout l'espace et le confort que cette propriété peut vous offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 907,23 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 13'10" Parqueterie mur télé
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 8'6" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'5" Céramique bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 7'5" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 11'10" Parqueterie climatiseur mural
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'10" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'9" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 33' X 15'2" Plancher flottant gaz
Chambre Sous-sol 1 13' X 14'2" Plancher flottant portes françaises
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 7'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15' X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Broyeur à déchets , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, rideaux et tringles, luminaires et fixtures, piscine hors-terre avec chauffe-eau, bibliothèque au sous-sol, thermopompe murale, climatiseur murale de la chambre à coucher principale, congélateur/réfrigérateur dans l'atelier, cabanon avec alimentation électrique de 220A, gazebo, aspirateur central et broyeur à déchets.

Bonbonne de propane du foyer au gaz.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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