699 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
699 000 $
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315 - 317 Rue De Contrecoeur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3Y4
Vous êtes investisseur ou désirez être propriétaire occupant, voilà votre chance!**Occupation double** Un logement comprend 5 chambres et l'autre 3 chambres!Duplex vraiment unique,vous n'en trouverez pas deux comme celui-là!En plus, tout près du Parc de la Promenade-Bellerive longeant le fleuve de plus de 2 km de promenade! Vous pourrez observer les paquebots.Superbe localisation!Toute la famille peut profiter du plein air tout en restant en ville! Vous avez des animaux? C'est vraiment idéal comme endroit. De la propriété, on aperçoit le parc et le fleuve. Vous allez adorer ce duplex de 8 1/2 et 5 1/2. Possibilité d'intergénération!
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
25' X 50' Irrégulières
1913
2 570 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Plancher flottant
Addenda
Magnifique Duplex avec vue sur fleuve! Une rareté!!!
Le propriétaire a demeuré dans cette bâtisse depuis son enfance!
NO.315 -
Ce logement est vraiment unique! Agrandissement fait en 1993 selon les normes en vigueur à cette date. Comprend cinq chambres! trois chambres sur le même étage, une autre au sous-sol qui est insonorisée (le propriétaire jouait des instruments de musique quand il l'occupait), une autre sur un étage supérieur qui a été construit en 1993 avec un palier(ou se retrouvent les laveuse-sécheuse) et une pièce qui pourrait être un magnifique bureau. Une des chambres se situe en haut de ce palier. Du haut, on a une vue sur le fleuve et le parc Bellerive. Magnifique! Potentiel pour faire une intergénération. Son aire habitable est impressionnante. À voir!
Cuisine et salle de bain rénovées
No.317 -
Ce logement de 3 chambres à coucher a gardé son cachet d'antan avec ses moulures des années 20. Super impeccable!
Cuisine, salle de bain/lavage rénovées ainsi que le balcon arrière ayant un cachet spécial avec une vue spectaculaire.
Un emplacement rêvé dans un secteur tranquille de Montréal.
Transport en commun, facile pour se rendre au métro Honoré- Beaugrand et accès aux commodités à 5 minutes de marche. (dépanneur, restaurants ...)
Tout près d'un parc avec une aire de jeux pour enfants, piscine public.
S.v.p ayez une pré-qualification bancaire avant de visiter.
Emplacement de choix assuré, À NE PAS MANQUER!
Une opportunité rare! Même famille depuis plus de 55 ans.
Rénovations importantes :
Pieutages en 1990, démolition/reconstruction d'une nouvelle partie de la maison en 1993, agrandissement fait par Héneault & Gosselin Inc. (plans et photos à l'appui)
*Ajout de 9 pieux en 1990
*Réparation de 2 fissures
*Fondation de Béton coulé avec ajout drain français
* Ajout d'un appartement tout neuf en 1993
Clients vendeurs motivés - Une offre raisonnable sera considérée!
Dans le secteur de Tétreauville! Vous allez adorer! 8 1/2 et 5 1/2. Parfait pour une grande famille ou une intergénération! Près
de tous les services, piste cyclable, randonnée pédestre, centres d'achats, autoroutes 40/25/tunnel.
La navette fluviale reliant Montréal Mercier à l'Île Charron est idéale pour sortir de la ville de Montréal et accéder à un terrain de jeu immense dont, entre autres, la plage municipale de Longueuil et le Parc National des Îles-de-Boucherville. .
À qui la chance!
Particularités du bâtiment
25' X 50' Irrégulières
1913
2 570 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Plancher flottant
Particularités du terrain
90' X 25'
2 250 Pi2
Clôturé
Plat
vue sur le parc Bellerive , Sur l'eau
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'4" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'9" irr. | Parqueterie | palier-laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 15'10" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 13'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'6" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'10" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'11" X 3'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 13'6" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'10" X 14'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 315 : Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de poêle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, thermopompe, Logement 317: Luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, extracteur d'air (fan) de la salle de bain
Lave-vaisselle et l'Ilot blanc et ses deux tabourets
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.2%
-
22.4%
-
18.5%
-
15.7%
-
19.2%
-
3.3%
-
5.9%
-
23.8%
-
61.5%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SUZIE LACOMBE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SUZIE LACOMBE INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-923-2003
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