** Bienvenue au 5439 rue Perlini **

Luminosité et confort décrit bien cette propriété irréprochable par ses nombreuses rénovations récentes!

Le rez-de-chaussée;
- Entrée split menant aux pièces principales
- Salon avec superbe fenestration en saillie
- Cuisine rénovée aux goûts du jour offrant beaucoup de rangements et accès à la cour
- Salle de bain avec espace buanderie
- 2 belles chambres de bonnes dimensions

Le sous-sol;
- Grande salle familiale repeinte dernièrement
- 3e chambre à coucher
- Jolie salle d'eau avec douche en céramique
- Atelier/rangement

À l'extérieur;
- Belle cour intime pour profiter de la belle saison!
- Grand balcon très agréable pour vous détendre
- Cabanon et gazebo

Améliorations ; (environ 70 000$ investi dans la propriété depuis 2019)
- Isolation R50 à la cellulose et ajout de déflecteurs
- Revêtement extérieur en vinyle, crépi, soffites et gouttière (avec système gutter clean)
- Conversion au système central/fournaise (anciennement bi-énergie)
- Sablage et teinture des planchers du RDC
- Rénovation complète de la cuisine et salle de bain (armoires/robinetterie/toilette)
- Toutes les fenêtres, la porte d'entrée en plus de la porte-patio
- Dalle de béton extérieur avant
- Remplacement +/- 80% du filage électrique (retrait du filage d'aluminium)
- Stores du salon et de la chambre principale garantie à vie
- Ajout d'un convectair au sous-sol, ventilateur de la salle de bain du r.d.c.
- Panneau électrique 2017
- Toiture refaite en 2014
- Clôture en 2013
- Balcon arrière en 2013

Secteur de premier choix et en demande! ;
- Situé à 10 minutes du Pont Champlain, à proximité du futur REM et du DIX-30
- Épicerie Métro à seulement un coin de rue
- Joli parc avec modules de jeux au bout de la rue, écoles et piste cyclable

Ne tardez surtout pas à demander une visite et soyez les bienvenus!