Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

Vendu

Prochaine visite libre

1172 Rue Girard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1H4

Un charmant bungalow situé dans un quartier familial, super bien localisé à Saint-Hubert, rue tranquille, bien entretenu, idéal pour une jeune famille qui cherche le confort ou un couple. Près des parcs, écoles primaires et secondaires, à proximité de tous les services. Facile pour le transport en commun, incluant le REM.

  • Superficie du terrain: 4 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1981
SUZIE LACOMBE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 28'2" Irrégulières

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un quartier familial paisible, ce bungalow a bien été entretenu au fil des années.

Rénovations:
*2024 - Salle de bain au rez-de-chaussée avec plancher chauffant
*2023 - Fenêtres en façade et autres au fil des années
*Fissure réparée récemment excavation jusqu'à la semelle, drain français vérifié et réparation d'une partie qui était obstruée, cheminée de regard installée (ne trouve pas la facture)
*2022 - Installation de clôture du côté droit
*2021 - ancien poêle à bois enlevé et installation d'un poêle au propane
*2021 - Installation de la rampe en verre et installation du plancher de bois franc dans le salon, chambres et cuisine ainsi que les marches.
*2018 - Rénovation de la salle de bain au sous-sol, incluant plancher chauffant.
*Toiture - pas de facture, fait par le propriétaire
*2016 - Rénovation au sous-sol

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TEST DE PYRITE - RAPPORT PRÉLIMINAIRE : IPPG 0
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La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la signature de l'acte de vente.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection pré-achat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à la conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 28'2" Irrégulières

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 100'

4 200,08 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 7'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 12'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 7'3" irr. Céramique
palier 1er niveau/RDC 10'10" X 5'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 16'11" irr. Plancher flottant propane
Chambre Sous-sol 1 8'4" X 12'11" Plancher flottant pas de photo
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 7'6" Céramique laveuse-sécheuse
salle mécanique Sous-sol 1 8'2" X 8'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, système de climatiseur, poêle propane, bureau de travail dans la salle familiale du sous-sol

laveuse-sécheuse, micro-ondes, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1172 Rue Girard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 28.0%
  • 16.4%
  • 21.2%
  • 17.4%
  • 66.5%
  • 19.9%
  • 4.8%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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